Phân khúc căn hộ tầm trung trong TP. Hồ Chí Minh đang tăng tốc bứt phá dịp cuối năm khi ghi nhận sự ưu việt về nhu cầu thật, sức mua lẫn tính thanh khoản. Hoàn hảo ở khu Đông TP. Hồ Chí Minh với mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng tinh tế, những dự án chất lượng đến từ các đơn vị đầu tư hàng đầu đang thu hút lượng không ít khách mua để tại lẫn đầu tư cho thuê.
chung cư tầm trung gia tăng “sức nóng”
dự đoán cho Phân khúc tâm điểm ở giai đoạn 2016 - 2020, Hiệp hội BDS (BĐS) TP. Hồ Chí Minh, cho biết phân khúc địa ốc sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ, tái cơ cấu sản phẩm để giải quyết hiện tượng lệch pha cung - cầu. Theo đó, thị trường sẽ có sự chuyển pha nguồn cung từ thị trường BDS cao cấp sang Phân khúc chung cư tầm trung, có giá vừa túi tiền. Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, tại thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh ở 6 tháng đầu năm 2017, những chung cư Phân khúc trung cấp ($800 - $1.500/m2) chiếm 67% trong tổng số căn hộ bán được.
Theo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, chung cư tầm trung tại TP. Hồ Chí Minh hiện nhận được nhiều sự mong đợi của giới đầu tư bởi chỉ cần bỏ ra một số vốn nhỏ lúc ban đầu là đã có thể cho thuê hoặc bán lại với giá cao khi nhà được bàn giao. Còn đối với các người dùng trẻ có thu nhập ổn định thì với mức phí không quá không ít đã có thể sở hữu được 1 nơi sống lý tưởng, đảm bảo full tiện ích và đáp ứng được chuẩn mực sống đẳng cấp.
người dùng được trc tiếp giám sát chất lượng triển khai, tiến độ hoàn thiện chung cư thực tế trong công trình Him Lam Phú An (quận 9)
Anh Vĩnh Kiêm, một nhà đầu tư thứ cấp xem rằng chọn lựa Phân khúc căn hộ tầm trung, có hạ tầng cơ sở đặc biệt và tên tuổi CĐT danh tiếng sẽ cho khả năng sinh lời cao. Tổng giá trị căn hộ cũng không quá không ít nên cho phép các nhà đầu tư có thể mạnh tay “ôm” vài sản phẩm cùng lúc. “Tôi mua được 2 chung cư của sản phẩm Him Lam Phú An ở quận 9, cạnh ga số 8 và 9 của tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên từ tháng 5 với giá một,7 tỷ/căn. Tới nay nếu bán, tôi đã có thể lời được hơn 300 triệu đồng/căn, Nhưng với tin tức về việc tái khởi động sản phẩm Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31, kiên cố giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng cao nên tôi quyết định giữ lại đến khi dự án được bàn giao” Anh Kiêm bộc bạch.
CĐT “chạy đua”, khách hàng hưởng lợi
Chớp cơ hội được nhu cầu ngày càng cao dành cho thị trường chung cư giá tầm trung, hàng loạt sản phẩm từ Chủ đầu tư Vingroup, Hưng Thịnh, Him Lam Land… đã được ra mắt ra phân khúc đi kèm các thông điệp ấn tượng về địa thế, tiện ích, không gian sống…. Nhưng, thực tế chứng minh, Tuy nguồn cung của thị trường như thế khá dồi dào nhưng chỉ các dự án BDS do CĐT hàng đầu đầu tư và phát triển, chất lượng được khẳng định, tốc độ đảm bảo như cam kết… mới có thể lọt vô “tầm ngắm” của khách hàng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét