Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, quy mô Thủ đô định hình hơn 3.358 km2, dân số 7,7 triệu người (gấp một,24 lần so với năm 2008) với 30 quận, huyện, thị xã và 584 xã, phường, thị trấn. Để định hình Thủ đô trong môi trường mới, công tác xây dựng luôn được lãnh đạo thành thị đón chờ.
Rà soát lại một loạt đồ án xây dựng
thành phố Thủ đô đã chủ động triển khai ngay việc xây dựng chiến lược, quy hoạch và cơ chế, chính sách phát triển kinh tế – xã hội Thủ đô trên địa bàn mở rộng. Thủ đô đã tổ chức rà soát 642 đồ án xây dựng, dự án triển khai, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục đầu tư 329 đồ án phù hợp với quy hoạch Hà Nội mở rộng; hoàn thiện việc rà soát, đề xuất cho dừng, giãn, hoãn, chuyển đổi mục đích triển khai các dự án không thích hợp giải pháp xây dựng mới.
một góc khu đô thị phía tây Hà Nội mở rộng.
Ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch đầu tư Thủ đô cho biết: Thủ đô cũng triển khai nghiên cứu, triển khai quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030; Chiến lược nâng cấp kinh tế – xã hội Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; xây dựng chung quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050; xây dựng nguồn nhân công Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn 2030; xây dựng sử dụng đất thành phố đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015). Đây là những xây dựng mang tính định hướng và phải đi trước một bước.
Cùng với này, Hà Nội phối hợp với các cơ quan Trung ương đánh giá, triển khai dự thảo Luật Hà Nội, được Quốc hội bằng ngày 21/11/2012; trên cơ sở này, đô thị đã ban hành 11 cơ chế, chính sách cụ thể hóa Luật Hà Nội để đầu tư thực hiện trên địa bàn. Giai đoạn đó, Hà Nội đã hoàn thiện thành phố hóa huyện Từ Liêm và điều chỉnh địa giới thành 2 quận. Hưởng thụ thành thị đang chỉ đạo xây dựng Đề án phát triển và chuyển đổi huyện Hoài Đức thành quận để nâng cao tỷ lệ thành phố hóa.
ở 10 năm qua, không gian đô thị phát triển theo quy hoạch chung quy hoạch Hà Nội tạo nên diện mạo mới sau 10 năm phát triển. Nhiều sản phẩm khu đô thị mới văn minh, đẳng cấp đã và đang hình thành: Văn Quán, Mỹ Đình, Mỗ Lao, An Khánh về phía Tây; Việt Hưng, VinHome RiverSide về phía Đông; Linh Đàm, Garmuda về phía Nam; Ciputra tại phía Bắc;… cùng với những khu đô thị mới tại vành đai 3 như Royal City, Times City, Trung hòa Nhân Chính… đã tạo nên môi trường thành thị, bộ mặt mới cho Hà Nội sau 10 năm phát triển.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Ngô Văn Quý cho biết: thành phố đang tiếp tục đẩy mạnh phát triển vùng đô thị mở rộng lên phía Bắc với 1 số sản phẩm như công viên Kim Quy, Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia; kêu gọi đầu tư phát triển thành thị thông minh vùng hai bên tuyến phố Nhật Tân-Nội Bài.
thời gian tới, để tiếp tục quy hoạch, nâng cấp Thủ đô xứng với tiềm năng hiện có, Hà Nội kiến nghị tiếp tục thực hiện có hiệu quả Luật Hà Nội, đề nghị Trung ương tiếp tục chú ý triển khai một số công trình, dự án trọng điểm có quy mô lớn trên địa bàn Thủ đô. Đặc biệt, Hà Nội kiến nghị bổ sung 1 số cơ chế, chính sách tài chính đối với Hà Nội Hà Nội tại quá trình đánh giá, sửa đổi, bổ sung Nghị định 63/2017/NĐ-CP của Chính phủ nhằm phát huy tính chủ động, khai thác hiệu quả khả năng, thế mạnh của Hà Nội.
Sớm giải quyết những bất cập
ở hội nghị góp ý cho thống kê tổng kết 10 năm mở rộng địa giới hành chính Thủ đô, lớn ý kiến đã chỉ ra những tồn ở mà Hà Nội cần sớm khắc phục. Phó trưởng Ban Thường trực Ban Kinh tế Trung Ương Cao Đức Phát cho rằng: Hà Nội cần có những phản hồi chất lượng và việc thực hiện xây dựng. Trong quy hoạch, Hà Nội định hướng những thành thị vệ tinh để kéo giãn dân tại nội đô nhưng đến nay chưa hình thành được những khu đô thị vệ tinh để kéo giãn mật độ dân số tại nội đô. Hà Nội vẫn còn tập trung những hoạt động kinh tế nhiều vào trong nội đô. Điều như thế thể hiện qua việc giao thông quá tải dẫn đến tắc nghẽn, ô nhiễm môi trường còn tồn tại tại vùng nội đô.
Đối với các khu vực sát nhập về Hà Nội, không nhỏ dự án treo vẫn đang tồn ở đến nay vẫn chưa được giải quyết. Đơn cử như trong Mê Linh, có tới 47 sản phẩm khi chuyển giao về Thủ đô thì đến nay mới chỉ có 1 dự án đã xong, 12 dự án đình chỉ, còn lại triển khai rất chậm. “Do đó trong tháng 8 này, thành thị sẽ có cuộc hợp chuyên đề để giải quyết các vướng mắc với những sản phẩm còn lại”, ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở KHĐT cho biết.
trong khi như thế, nguyên Giám đốc Sở xây dựng và kiến trúc Thủ đô Tô Anh Tuấn cho rằng: Với không gian mở rộng, thành phố có nhiều điều kiện nâng cấp thành trung tâm chính trị, kinh tế – xã hội của cả nước. Ông Tuấn cũng thẳng thắn chỉ rõ những tồn trong sau 10 năm mở rộng địa giới hành chính, ở đó có việc làm nên nhiều khu đô thị nhưng chưa có khu đô thị nào đồng bộ, đủ thu hút cư dân, góp phần giải tỏa, gánh đỡ cho nội thành.
Còn thiết kế sư Nguyễn Hồng Thục, một tại những người được mời thiết kế KDT Linh Đàm từ đầu chia sẻ: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm nguyên bản với hình thành các phố trong KDT, khu sinh hoạt chung. Quy hoạch chung với 60% diện tích khu là sân chơi, sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa; nhà ở chiếm 23%. Nhưng, thực tế hưởng thụ, khu đất HH bị phá vỡ xây dựng ban đầu và biến thành Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm với khoảng 8.000 căn hộ. Công trình do doanh nghiệp tư nhân quy hoạch đầu tiên Điện Biên làm đơn vị đầu tư với 4 tổ hợp nhà từ 35 đến 41 tầng (khoảng 20 căn hộ/tầng) trên khu đất khoảng 3 ha. Mỗi tổ hợp lại gồm 3 đơn nguyên nhà A, B, C. Tổng cộng khu HH có tới 12 tòa nhà chung cư cao tầng, mật độ triển khai trên 50%.
Điều như thế cho thấy xây dựng tại nhiều khu nội thành đang không như ban đầu, đây là 1 tại những nguyên nhân làm cho hạ tầng dù đã được cải tạo so với trước tuy nhiên không đồng bộ, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông, áp lực dân số ngày càng lớn… Có thể thấy, bên cạnh những kết quả đạt được, Hà Nội còn vô cùng nhiều việc phải giải quyết ở việc thực hiện đúng với xây dựng được duyệt.
