Khai trương căn hộ mẫu Dream Home Riverside

Ngày 13/1 tới đây, căn hộ mẫu của dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sẽ chính thức được ra mắt tại Khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8, TP.HCM (ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển).

Chỉ hơn 3 tuần công bố thông tin nhưng dự án do Công ty cổ phần Nhà Mơ là chủ đầu tư và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi – DKRS làm tiếp thị phân phối độc quyền đã được khách hàng đón nhận nồng nhiệt.

Với mức giá vừa túi tiền nhưng vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế căn hộ thông minh và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là những lý do khiến dự án Dream Home Riverside trở thành điểm nóng thị trường.

Đón đầu hạ tầng khu Nam

Dream Home Riverside tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng đến Phú Mỹ Hưng, chợ Bến thành, quận 5, quận 6, quận 11 chỉ từ 10 - 15 phút di chuyển...

Ngoài lợi thế hiện tại, Dream Home Riverside cũng được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị khi đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Trong đó, đường Trịnh Quang Nghị được mở rộng thành 40m kết hợp vị trí liền kề Nguyễn Văn Linh, vành đai 2 và cầu Phú Định và cầu Bình Tiên hình thành sẽ là đòn bẩy cho toàn khu vực.

Bên cạnh việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, các chương trình chỉnh trang đô thị, cụ thể là di dời dân cư sống trên và ven bờ Nam của Kênh Đôi, di dời hơn 26.000 dân dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển đang được ưu tiên hàng đầu sẽ giúp quận 8 trở thành khu vực sầm uất và phát triển nhất khu vực Tây Nam TP.HCM.

Hội tụ tiện ích đẳng cấp

Với Dream Home Riverside, tận dụng lợi thế căn hộ ven sông, chủ đầu tư đã phát triển dự án theo ý tưởng căn hộ vừa là nơi ở vừa là nơi nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.

Theo chủ đầu tư, điểm nổi bật của dự án là hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, không thua kém những khu phức hợp cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Trong đó, có thể kể đến hàng loạt tiện ích như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồ bơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Khu Café trên không Sky coffee, Vườn thiền trên không Zen Garden... Giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và thanh bình bên người thân, bạn bè.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế thông minh, ấn tượng

Tại Dream Home Riverside, toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ.

Ngoài ra, dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Mức giá dễ sở hữu

Sở hữu nhiều lợi thế đắt giá cùng đẳng cấp vượt trội nhưng mức giá của Dream Home Riverside được đánh giá rất cạnh tranh, chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56 m2 với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, mức giá căn hộ tầm này đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, việc dự án đưa ra mức giá thấp trong giai đoạn đầu, chính là cơ hội lớn để khách hàng mua để ở hoặc đầu tư có nhiều lợi thế khi tiếp cận sớm.

Chủ đầu tư uy tín

Với Công ty Nhà Mơ, ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT chia sẻ, thành công của doanh nghiệp không đo lường bằng số lượng sản phẩm bán ra mà chính là mức độ hài lòng của cư dân khi họ nhận nhà để ở.

Chính nhờ vậy, mỗi dự án mới của Nhà Mơ luôn có số lượng lớn khách hàng cũ giới thiệu người quen vào mua.

Được biết, dự án Dream Home Luxury không chỉ bàn giao đúng tiến độ mà còn mang lại sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng, tiện ích với mức giá bán lại gia tăng từ 50% trở lên trên thị trường thứ cấp.

Dự án Dream Home Residence cũng có mức thanh khoản cao sinh lợi trên dưới 300 triệu đồng/căn và đang chuẩn bị bàn giao nhà.

Với năng lực, uy tín đã tạo dựng được qua các dự án, Nhà Mơ cũng đã trở thành đối tác chiến lược toàn diện của Tập đoàn The Global Group (Nhật Bản) cùng đầu tư phát triển dự án Dream Home Palace tại quận 8.

Đăng ký quam quan căn hộ mẫu qua Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62.

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Gia Huy

Xem Chi Tiết

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thông tin Doanh nghiệp

Xem Chi Tiết

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thông tin Doanh nghiệp

Xem Chi Tiết

Tại sao căn hộ ven sông luôn đắt giá?

Quỹ đất mặt tiền sông tại TP.Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm và biến thành điểm nóng của những dự án tầm trung, hoàn hảo. chung cư ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với chung cư cùng vùng nhưng vẫn là mặt hàng luôn được đón chờ.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.Hồ Chí Minh có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch những tuyến sông rạch, các khu nhà ở và sản phẩm có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Hiện nay, số đông các quỹ đất đẹp ven sông đã phủ kín bởi các tòa nhà cao tầng hay những sản phẩm biệt thự, chung cư trung, hoàn mỹ. Điển hình là đại lộ Võ Văn Kiệt chạy song song với kênh Tàu Hủ hay đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Cảnh mọc lên hàng loạt cao ốc, liền kề như rất hiếm quỹ đất trống chưa có sản phẩm. 1 Số trục đường ăn theo kênh rạch cải tạo như đường Hoàng Sa, Trường Sa cũng không còn 1 khu đất trống…

“Cơn sốt bất động sản ven sông tại trung tâm tiếp tục lan tỏa ra khu vực ven, địa điểm vẫn còn quỹ đất có thể sử dụng lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông ở hàng chục dự án công bố thời kì vừa qua không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

1 tại các khu chung cư ven sông diện tích lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, tọa lạc ở tổng thể KDT hiện hữu 51,5 hecta. Sản phẩm được xây dựng theo phong cách châu Âu đẳng cấp, sang trọng, tạo nên nét vượt trội cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Công viên Paradise Park được thiết kế nghệ thuật, giải trí tạo nên 1 môi trường sống động và thư giãn lý tưởng

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” phối hợp giữa môi trường sống tinh tế và nghĩ dưỡng giữa lòng đô thị. Đây cũng là sản phẩm hiếm hoi quy tụ đầy đủ những tiện ích hoàn mỹ như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama thể hình, spa, khu sinh hoạt khách hàng, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng chi phí chỉ từ 19 triệu/m2.

Nhiều ưu điểm đắt giá

Theo khảo sát thực tế tại 1 số dự án ven sông ở Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá tiền chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Các sản phẩm cạnh sông không nhỏ thì mức chênh lệch đơn giá giữa chung cư view sông và chung cư còn lại càng không nhỏ. Đơn cử, 1 sản phẩm trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông SG và rạch Bến Nghé, người mua phải trả giá bán cao hơn 20 triệu/m2 so với chung cư view nội khu.

Lý giải điều đó, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc EximRS cho rằng, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối những dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài thành phần phong thủy thì theo khoa học, những BDS ven sông được thanh lọc nên không khí trong sạch, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe tại bối cảnh trung tâm đô thị quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Mặt khác, những BDS ven sông không bị che khuất tầm ngắm bởi những tòa nhà cao tầng sẽ được triển khai ở mai sau. Chính vì điều này những BDS mặt tiền sông hoặc ven sông có giá cao hơn 20% thậm chí có thể vượt 30% so với những dự án khác.

Cũng theo bà Tú, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Cho dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong Bây giờ tuy nhiên về lâu dài nguồn cung của loại tài sản đó sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, giới đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các BDS ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông trong đô thị đó không còn nhiều.

tại khi này, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những sản phẩm có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là ưu điểm cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở những thị trường nhà đất nâng cấp như Hong Kong, London, BDS có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn những tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản ở nước kỳ vọng vào giá trị ưu việt của BDS ven sông.

P. Anh

Xem Chi Tiết

Dự án khu Nam dồn dập ra hàng

(ĐTCK) thị trường bất động sản phía Nam những ngày cuối cùng của năm 2017 chứng kiến nhiều đợt bung hàng của nhiều doanh nghiệp nhà ở. Tuy nhiên, khác với giai đoạn trước, nguồn cung thay vì tập trung nhiều ở khu Đông thì Hiện nay, dự án ra mắt dồn mạnh về phía Nam thành thị.

Hàng loạt dự án lên kế hoạch tung hàng

Thời điểm cuối năm thường là mùa cao điểm sức cầu của phân khúc BDS nghỉ dưỡng, Do vậy những đơn vị đang chạy đua chuẩn bị nguồn hàng để kịp bung vào những tháng cuối nhằm phục vụ nhu cầu an cư đón tết của người dân và lượng kiều hối cuối năm.

Cuối tuần qua, Công ty CP Nhà Mơ kết hợp cùng công ty tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức công bố thông tin sản phẩm Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Đây là dự án tọa lạc ở tổng thể Khu cư dân hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được quy hoạch theo hơi thở châu Âu sang trọng, đáng mong ước, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn. Với 728 căn hộ có mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2, căn 2 phòng ngủ cùng với phương án thanh toán linh hoạt.

Nguồn tin từ Công ty CP triển khai Căn Nhà Mơ Ước (DRH), CĐT sản phẩm chung cư Aurora Residence, cho biết, đầu tháng 1/2018 tới sẽ chính thức ra mắt ra thị trường sản phẩm đó. Đây là sản phẩm có vị trí khá đắc địa mặt tiền số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, Tp.HCM. Đây là cung đường nhìn về tam giang sông Sài Gòn, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và là địa danh giao thoa thiết kế thành phố xưa và nay.

Không chỉ có quận 8, tại phân khúc quận 7, khá nhiều công ty cũng lên kế hoạch đưa sản phẩm ra thị trường. Trao đổi với phóng viên đầu tư BDS, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp BDS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ chào bán ra phân khúc sản phẩm The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với 100 căn villa nhà phố và 1.000 chung cư căn hộ thương mại. Tất cả sản phẩm được quy hoạch theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m2 đất công viên và hồ không gian rộng 4.000 m2.

“Dù chưa chính thức mở bán nhưng 100 căn villa, nhà phố đã được người mua đặt mua. Bởi đây là sản phẩm nhà phố hiếm hoi tại vùng Phú Mỹ Hưng được mở bán ở thời điểm Bây giờ. Dự án kì vọng sẽ thu hút sự quan tâm của người dùng vì có mật độ công viên không ít, bao quanh là vườn cây xanh mát”, ông Lực chia sẻ.

Cũng trong quận 7, nguồn tin từ Tập đoàn Hưng Thịnh tiết lộ, chuẩn bị chào bán với con số sản phẩm “khủng” khoảng 4.000 chung cư cao cấp ngay trong khu vục đường Đào Trí. Đây là vùng sầm uất, thu hút được nhiều nhà đầu tư bởi sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè. Ở tương lai không xa, khi đường Đào Trí được hoàn thành, giá trị BDS khu vực như thế sẽ gia tăng nhanh chóng.

Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT tổ chức Tuấn Long cho biết, cuối tháng 12 này, doanh nghiệp cũng sẽ tiếp tục chào bán Khu dân cư Green Life giai đoạn 3 của tổng thể khu cư dân Green Riveside được chào bán thành công trước này. Lượng sản phẩm mở bán đợt này gồm 100 nền nhà phố với diện tích mỗi nền khoảng 80 m2, giá thành từ 22 triệu đồng/m2.

rất nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng đã và đang chuẩn bị tung dự án để đón đầu nhu cầu đầu tư mua nhà an cư của người dân vào những tháng cao điểm cuối năm.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BDS TP.Hồ Chí Minh xem, sau một năm làm ăn, tích lũy, các tháng cuối năm người dân thường có tâm lý đem tiền kiếm được mua địa ốc nhiều nhất để an cư cũng như triển khai, làm tài sản để dành. Vi lý do này, nhiều công ty cũng có chiến lược để dành những dự án “hot” tung ra thị trường vào thời gian như thế.

Theo đánh giá của những chuyên gia, không chỉ nhắm đến đối tượng người mua ở nước, chào bán dự án cuối năm các công ty bất động sản cũng đón lượng kiều hối mà Việt kiều mang về Việt Nam dịp cuối năm. Thường vào dịp cuối năm, một lượng không nhỉ Việt kiều thường về quê ăn Tết, kết hợp với Đó là tham quan các sản phẩm, tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà an cư. Các Việt kiều không về quê ăn Tết cũng gửi tiền về. Đây là 1 nguồn tiền vô cùng lớn nên nhiều công ty bất động sản hướng đến nhằm mở rộng thêm thị trường khách hàng. Nếu công ty nào biết khai thác, nguồn người mua này vững chắc sẽ tạo ra sức cầu không ít, nhất là đối với những sản phẩm nhà phố, villa được quy hoạch và đầu tư theo dạng khép kín, nhà compound (nhà ở trong khu biệt lập, đảm bảo an ninh..

Sau khu Đông sẽ đến cú huých hạ tầng phía Nam

Lâu nay, đề cập đến sự bứt phá về hạ tầng là đề cập nhiều đến khu Đông. Tuy nhiên, từ năm 2018, vùng phía Nam cũng sẽ được quan tâm nhiều đến với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang thành thị để trở thành 1 mạng lưới kết nối của các vùng.

Theo kế hoạch, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí triển khai 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được xây dựng thời kì tới, dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2019.

bên cạnh đó, còn có hàng loạt công trình trọng tâm với tổng nguồn vốn liền kề 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành thị như dự án tuyến metro số 4, kết nối Q.7, Nhà Bè với những quận trung tâm có kinh phí đầu tư dự định đến 97.000 tỷ đồng.

chuỗi hầm chui, cầu vượt ở ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng nguồn tài chính 2.600 tỷ đồng, dự định sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.

Không dừng tại như thế, khu Nam SG còn có các dự án quy hoạch cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Vượt bậc là dự án xây dựng các con phố Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào KDT Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch trọng điểm, tạo động lực nâng cấp vùng đó ở thời gian tới.

Tương tự, tại khu vực phía Tậy Nam, tại như thế trọng tâm là quận 8, vùng ít được nhắc đến trên phân khúc địa ốc, nhưng nhờ chính sách chỉnh trang thành phố và cải tạo kênh rạch, khu vực như thế đang đang tạo nên điểm sáng trên bản đồ BDS TP.Hồ Chí Minh.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc tổ chức bất động sản DKRS, trong thời kì qua, với sự nâng cấp đồng loạt của Hệ thống hạ tầng giao thông, không ngạc nhiên khi vùng Tây Nam và hoàn hảo là Q.8 đang trở thành điểm đến của các CĐT BDS không ít. Là địa bàn đặc trưng, được tự nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch không ít, nhỏ, đem tới không gian sống xanh gần sông cho cư dân mà những quận khác của Tp.HCM khó có được.

giới đầu tư cho rằng, sự nâng cấp mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được mong đợi đầu tư, khu vực quận 8 đang biến thành trọng tâm của các nhà đầu tư bất động sản cũng như người mua nhà. Nhất là bây giờhưởng, những sản phẩm nhà ở có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được khách hàng ưa chọn nên các vùng đó được các tổ chức nhà đất quan tâm.

Xem Chi Tiết