Cục diện bất động sản Cần Giờ đổi chiều

Ghi nhận tại 11 tháng qua, giá đất tăng mạnh nhất quan tâm ở vùng ven đường Rừng Sác, xã Bình Khánh, đường Duyên Hải, Lương Văn Nho...

tại tuần qua, sau khi thông tin triển khai đường trên cao dẫn từ Cầu Bình Khánh tới xã Long Hoà được ra mắt, hàng nghìn nhà đầu tư từ Thành phố Hồ Chí Minh đã đổ xô về Long Hoà, huyện Cần Giờ, Tp.HCM để gom đất.

Đổi chiều

Bước vào đầu năm 2017, giá đất Cần Giờ bắt đầu tăng khi hàng loạt các công trình hạ tầng lần lượt được chấp thuận triển khai ở huyện đảo như: Cầu Cần Giờ, Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vinpearl Cần Giờ…

Ghi nhận tại 11 tháng qua, giá đất tăng mạnh nhất tập trung tại khu vực ven đường Rừng Sác, xã Bình Khánh, đường Duyên Hải, Lương Văn Nho…So với thời điểm cuối năm 2016, giá đất tại các khu vực đó đã tăng gấp 2-3 lần.

tuy nhiên, cách đây khoảng 1 tuần tình hình giao dịch địa ốc ở Cần Giờ có sự đổi thay khi thông tin quy hoạch đường trên cao được mở bán. Tin tức như thế khiến giao dịch nhà đất quanh vùng đường Rừng Sác, xã Bình Khánh có dấu hiệu chững lại và giới đầu tư đã nhanh chóng đổ dồn về xã Long Hoà "săn" đất làm cho giá bất động sản trong khu vực đó thay đổi rõ rệt.

Xã Long Hoà không chỉ giữ lợi thế là điểm đến cuối cùng của hàng triệu khách hàng từ Sài Gòn đổ về Cần Giờ khi đường trên cao hoàn thành, khu vực này còn sở hữu nhiều lợi thế khi sở hữu bờ biển dài, quỹ đất đẹp cùng các khu nghỉ ngơi hạng sang như Vinpearl Cần Giờ…

Giá đất liên tục thay đổi…

Nhiều trung tâm mua bán địa ốc đã mọc lên ở Cần Giờ.

Ghi nhận 1 tuần qua, sau khi thông tin xây dựng đường trên cao dẫn từ Cầu Bình Khánh tới xã Long Hoà được ra mắt, lượng khách đầu tư đổ về địa phương này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Ghi nhận những thời điểm cuối tuần, hàng trăm chiếc xe ôtô của giới đầu tư đậu kín tuyến đường Lương Văn Nho - vùng nóng nhất của thị trường Cần Giờ hiện tại.

Ông N.T.Minh - 1 người chạy xe ôm thường đón khách tại các con phố này cũng cho biết thu nhập của ông các ngày vừa qua tăng từ 5-10 lần nhờ chở khách đi kiếm đất tại xã Long Hoà.

ở thời điểm hưởng thụ, quỹ đất còn lại của Long Hoà hầu như đều là đất nông nghiệp, các lô đất thổ cư đẹp liền kề biển ở đây còn lại ít, hầu như những vị trí chiến lược đều đã được các nhà đầu tư SG gom trước này với mục đích để đầu tư khách sạn hoặc mua tích lũy dài hạn chờ lên giá khi Vinpearl và Cầu Cần Giờ, đường trên cao đi vào hoạt động.

Ghi nhận ở thời điểm Bây giờ, trong vùng xã Long Hoà, đất được xây dựng thành dự án đồng bộ được chào bán chỉ có dự án La Maison De Cần Giờ của tổ chức Phước Lộc. Cách thức đây 1 tuần, dự án đó được mới được tung ra thị trường đã thu hút với Phân khúc.

Không được truyền thông rầm rộ, nhưng ghi nhận mỗi ngày có trên 100 khách từ Sài Gòn tới tham quan dự án, riêng 2 ngày cuối tuần mỗi ngày có khoảng 300 khách đến tham quan nhà mẫu dự án này.

sản phẩm nghỉ ngơi như thế có quy mô lên đến hơn 600 căn villa và nhà phố có giá 1,55 tỷ/căn với 24 tiện ích tốt như nhà hàng, khách sạn, sân golf mini, spa nhiệt đới, hồ bơi ….

ngoài ra, đây là dự án nghỉ ngơi duy nhất ở TP.Hồ Chí Minh quy tụ cả 3 yếu tố: biển, sông, rừng… hoàn hảo, với địa điểm địa lý đầy ưu thế là Tọa lạc đối diện dự án Vinpearl Cần Giờ.

Theo xem của giới đầu tư, vẻ đẹp của bất động sản Cần Giờ hiện nay mới là khởi đầu, trước khi Cầu Cần Giờ, các con phố trên cao và khu Vinpearl Cần Giờ đi vào vận hành chính thức.

Với các thây đổi từ các sản phẩm đó, địa ốc đô thị vào đợt cuối năm cũng mở ra rần rộ và có nhịp độ nhanh dần, địa ốc khu vực ven thành phố đang nóng lên với các dự án căn hộ, đất nền, biệt thự tầm cỡ không nhỏ và chú ý đến mảng xanh như : Khu chung cư Dream Home Riverside quận 8. Diamond Lotus Riverside,..

Theo Lê Minh

Vneconomy